自从1998年房改后，我国的房地产行业就迎来了蓬勃发展。对此而言，这些年来房价也在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价只有2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，短短二十年的时间了，平均房价上涨了四倍左右。由此我们可以看出，房价的上涨速度也是非常快的，当然了，这只是平均房价。对于那些大城市来说，房价更是翻了很多倍，毕竟这些大城市的房价已经达到了几万元/平方米的水准。

这就使得很多人都买不起现在房价这么高昂的房子，只能选择租房居住。根据数据显示，在2018年时，我国的租房群体数量就已经突破了2亿，而且这些租房群体主要是以90后为主。可以说，对于现在而言，选择租房的大多数都是年轻人。因为对于这些年轻人来说，在毕业后就选择到那些大城市当中工作生活，毕竟对于大城市来说，有着更好的就业机遇，也有更高的收入水平。

对于大多数年轻人来说，都想要在大城市当中，闯出自己的一片小天地，希望自己能够在大城市当中扎根生活。然而这些年轻人刚毕业的时候，收入水平还不是很高，手中更是没有积蓄，到大城市后选择租房也是非常正常的事情，这就使得我国的租房群体数量较多。然而对于这些年轻人来说，很大一部分在工作几年后，都会选择回到自己的家乡城市生活。

因为对于大城市来说，房价实在太过高昂，这些年轻人在这里工作几年后，收入水平虽然有所提高，但相比于高昂的房价，还是买不起大城市的房子。一直选择租房居住的话，就无法真正地融入到这个城市当中，使得自己只能一直租房居住。所以对于这些年轻人来说，在大城市买房无望的情况下，就会回到自己的家乡城市生活，选择在家乡城市买房。其实对于大城市来说，每年都有很多年轻人涌入其中，但也有无数年轻人选择离开大城市，使得这些大城市一直有“新鲜血液”注入其中，保持着大城市的活力。

这些年轻人即使回到自己的家乡城市，也面临着买房的难题。虽然小城市的房价要比大城市便宜很多，但是现在很多小城市的房价也已经接近了万元大关，甚至是已经突破了万元大关。而对于这些小城市来说，居民收入水平较低，使得人们买房同样不是一件易事。在买一套房子需要掏空一个家庭的积蓄，而且还要背负三十年房贷的情况下，人们对于买房也是非常重视的。

而且对于人们来说，在茶余饭后总是会探讨房子的问题，由此我们可以看出房子对于人们的重要性。在这样的情况下，房子当然不能轻易选择，不然的话，选择的房子不适合自己家庭居住，无疑也是非常难受的事情，毕竟自己掏空了家庭的积蓄，背负着三十年的房贷才买的这一套房子。因此，对于买房来说，笔者之前认识的一位置业顾问总结了他的工作经验，提出了七字“真言”：买边、买中、买三室，基本不会买错房，让我们一起来看一下吧。

买边

买边就是选择边户的房子，对于现在来说，很多住宅都是两梯四户的房子，对此而言，就有了边户和中户的分别。对于中户来说，两边都被边户所包裹，使得中户的房子只有南北两面可以采光通风。在这样的情况下，中户的采光通风效果就不是很好。而且有些中户的户型不是很合理，无法做到南北通透，导致室内采光通风效果更差。

而对于边户来说，三面都可以采光通风，而且室内户型比较方正，一般都能做到南北通透。在这样的情况下，边户的室内就比较明亮通透，而且通风效果也非常好，室内空气质量较好。而且因为户型比较方正的缘故，使得边户的房子空间利用率较高，室内看起来更加宽阔，居住体验无疑要更好一些。

买中

买中就是选择中间楼层的房子，因为对于低楼层来说，虽然出行方面比较方便，平时出门也不会太依赖电梯。 而低楼层的采光通风效果都被前面的楼栋所遮挡了，使得低楼层的采光通风效果不是很好。而对于高楼层来说，采光通风效果无疑是非常不错的，使得室内明亮通透，而且空气质量也比较好。但对于高楼层来说，由于楼层较高，使得高楼层的住户平时比较依赖电梯出行，经常会遇到等电梯的问题，使得高楼层出行不太方便。

而对于中间楼层来说，既没有低楼层采光通风效果差的问题，也没有高楼层出行依赖电梯的问题，即使不乘坐电梯，下楼也不会有很大的问题。这就使得中间楼层比较均衡，没有太过明显的缺点，这样的话，居住体验无疑要比高楼层和低楼层更好一些。因此，中间楼层的房价无疑要更贵一些，而且中间楼层也被人们称之为“黄金楼层”。

买三室

买三室就是选择三居室的房子，因为对于现在来说，房价比较高昂，使得很多年轻人在买房的时候，都选择购买了两居室的房子，就为了减轻自己购房的压力。然而，对于两居室的房子来说，并不能给购房者带来很好的居住体验。因为两居室只有两个房间，对于现在来说，一个家庭一般都是一家三口，就算是年轻人结婚后，也很快会有属于自己的孩子。这就使得两居室的两个房间，都只能用来当作卧室，使得两居室的房子只能满足居住需求。

而对于三居室的房子来说，有着很大的不同，两个房间可以用来居住，还有一个房间可以利用。对于这个房间来说，有着非常大的用处，可以改成孩子的玩具房，避免孩子在客厅玩耍，打翻各种物品。或者是改成书房，平时自己在家工作或者是看书的时候，可以在书房当中安静地进行。或者是改成客房，自己父母来了之后，也有一个地方可以居住。而且自己想要二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求。就算是以后想要转手的话，三居室的房子在二手房市场当中也是主流住宅，比较容易转手。因此，对于三居室的房子来说，是非常不错的选择。